Frazionamento e fusione

Questo servizio permette di cambiare graficamente la posizione del muro di confine tra due unità immobiliari già presenti nelle banche dati dell’ufficio catastale competente. La variazione del muro di confine tra le due unità andrà ad ampliare la superficie di una unità a discapito dell’altra.

La variazione sarà possibile solamente se le unità immobiliari appartengono alla stessa ditta (verificabile alla voce “intestati” della visura catastale)e se le unità immobiliari sono sullo stesso piano.

Per stessa ditta s’intende: Nome, Cognome, Codice fiscale, data di nascita, quota di possesso e regime patrimoniale.

A variazione ultimata risulteranno presso le banche dati dell’ufficio catastale competente, per ciascuna unità immobiliare, una propria visura ed una propria planimetria. A variazione ultimata, le rendite catastali da noi proposte varieranno rispetto a quelle ante variazione, poiché saranno determinate sulla scorta delle nuove unità immobiliari.

Resta comunque l’obbligo dell’ufficio catastale competente di confermarle o rideterminarle in base alle vigenti normative, circolari e regolamenti interni. A pratica conclusa l’utente riceverà la nuova visura e la nuova planimetria catastale in formato originale rilasciato dall’ufficio catastale, direttamente sulla propria mail.

Si evidenzia che la dichiarazione della variazione è obbligatoria per legge entro il termine di 30 giorni dalla data di avvenuta variazione. L’inadempienza prevede sanzioni amministrative.

Il costo è inteso per la variazione di due unità immobiliari. Per casi diversi, contatta l’esperto.